Reformas integrales, los mejores tips

Vamos a hacer una revisión simple de aquellos pasos o aspectos que consideramos esenciales cuando en casa queremos realizar reformas integrales o simplemente parciales.

Pretendemos orientar, paso a paso, el proceso de planificación, el que garantiza en más de un 50 por ciento el éxito, no sólo para las reformas integrales y parciales, sino hasta para la construcción de casas, edificios y cualquier otra obra. 

Veamos a continuación nuestras propuestas:

• Cuánto dinero tengo, cuánto más puedo gestionar: Después de soñar y ya tener una idea de qué, cómo, y dónde queremos hacer las reformas integrales o parciales, entonces lo primero es hacernos esas dos preguntas. Cualquier empresa, agencia o incluso conocidos que hayan realizado renovaciones, pueden enseñarte con detalle el costo por artículos y manos de obras, lo que te puede servir de experiencia y de adaptación según tus posibilidades.
• Contrato, contratista y supervisión: conociendo cuánto dinero puedo invertir en las renovaciones, entonces debes decidirte por una empresa contratista de obras, para lo cual debes informarte exhaustivamente, comparar entre varias y pedir todas las referencias posibles. Elegida la empresa o agencia contratista, entonces es necesario e imprescindible la firma de un contrato, en el que se expongan tus exigencias, garantías, tiempo de ejecución de la obra, costo por materiales, costo de la mano de obra, entre otros. En cuanto a la supervisión siempre es muy útil que se realice cotidianamente. La inspección, la formulación de preguntas sobre lo que han realizado o cómo lo realizarán, la evaluación de las obras, son una forma de garantía que está en tus manos. Es posible que no sepas nada o muy poco sobre estos temas, entonces pide ayuda y hazte acompañar en la supervisión por un especialista o entendido en la materia.
• Las áreas de trabajo a evaluar: casi siempre en cualquier reforma integral o construcción de casas, será necesario la intervención o ejecución de trabajos de electricidad, plomería, y/o albañilería. Estas deben ser revisadas minuciosamente, el funcionamiento de las redes eléctricas y los interruptores, la conexión a tierra, el desagüe de albañales, la presencia de agua en todas las áreas donde es necesario su uso, la no existencia de filtraciones, el estado óptimo de la calefacción y el funcionamiento eficiente de los sistemas de aire acondicionado. 

Y por último queremos añadir una recomendación más, puesto que tan importante es la programación y elaboración de un plan de trabajo, como las comprobaciones vía online a la hora de posibilidades, ideas y comparaciones, para ello puedes visitar diferentes webs online, aquí puedes ver los folletos y catálogos de IKEA, donde encontrarás multitud de posibilidades e ideas, puesto que además de ser la tienda referente en cuanto a decoración, vía online es un referente en consejos e ideas para el tema que nos ocupa.

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Decoración de terrazas disfrutando de buena gastronomía

Tener en casa una terraza o un balcón que nos asome y nos comunique directamente con el entorno que rodea su hogar es una bendición, por eso es bueno saber aprovecharlo. 

Estos espacios muy valiosos y que pueden convertir en especiales tanto en épocas donde el clima es frío, como en las temporadas cálidas y templadas.

Lo más importante es lograr ese ambiente de intimidad que pueda ser disfrutado a solas o para compartirlo con los miembros de la familia y amigos. Pues en ese ambiente es donde puedes pasar grandes y buenos momentos degustando diferentes manjares.

No hay nada mejor que comer rodeado de tu gente en un ambiente agradable.

A mí por ejemplo me gusta disfrutar de unos buenos panqueques, la decoración de tu hogar no está reñida con la decoración de tu gastronomía, por ello es un punto a tu favor cuando decoras tus platos acorde con tu ambiente.

Por ejemplo y volviendo al tema de los panqueques, el otro día preparé un buen plato, pues eran muchos los que venían de visita, la decoración de panqueques llamó más la atención que incluso el nuevo espacio con plantas que había creado en un rincón de mi terraza, hay que decir que al estar cubierta por cristales podemos degustar los panqueques y otros manjares en cualquier momento del día.

Pero volviendo al tema que iniciábamos y más allá del espacio que los balcones y las terrazas posean, son los muebles que elijamos colocarles quienes definen su uso y confortabilidad. 

El mobiliario debe tener las siguientes características generales:

• Deben ser cómodos, útiles para pasar largos ratos en ellos.
• Deben ser  resistentes a las condiciones ambientales como el frío, la humedad, y el sol.
• Muebles con cojines donde podamos recostarnos a descansar a leer, a tener largas conversaciones.
• El color de los muebles es una decisión más personal, pero cumpla con una de las dos normas fundamentales del diseño de interiorismo: que sea de color totalmente acorde con las paredes y/o pisos; o que sean totalmente similares.
• Una idea económica para la decoración de balcones y terrazas, es el de colocarles muebles  de diferentes estilos, le da carácter y funcionalidad, ya que pueden acomodarse según su tamaño en el espacio.
• Una o dos pieleras de mediano o pequeño tamaño serían utilísimas, para levantar las piernas y aumentar el confort de los muebles.
• Igual una o más pequeñas mesas, donde podamos colocar, vasos, snacks, jugos, ceniceros o nuestro delicioso plato de panqueques..
• Según el clima vigente las plantas actualizan, armonizan y ofrecen la atmósfera más especial en estos espacios. Colgarlas desde el techo ahorra gran cantidad de espacio.
• Lo ideal sería tener dos tipos de iluminación, una general que logre llenar de luz todo el espacio. Y otras fuentes de luz artificial más localizada, direccionales, que ambienten de forma íntima y privada.

Si quieres aportar ideas nuevas o comentar lo que te ha parecido este artículo, puedes hacerlo a modo de comentario bajo estas líneas, yo gustosamente te conteste disfrutando de unos maravillosos panqueques. 

Como hacer un proyecto de reformas

Parece un tema trillado pero la elaboración de proyectos es una tarea muy común en todas las áreas de la vida y prácticamente los realizamos la mayoría de las veces sin proponérnoslo.

Para la realización de reformas integrales, o reformas parciales, o la mismísima construcción de casas, o de obras constructivas en sí, es muy necesario el planteamiento de un proyecto. Esto nos permitirá verificar la evolución, paso, a paso, de las obras constructivas y la evaluación en cada una de las fases proyectadas.

No podemos dejar a la espontaneidad ni a los imprevistos, la realización de las reformas.

Yo soy más de la opinión de que de la reforma se encargue un profesional, ya que pueden surgir inconvenientes complicados a los cuales no podamos hacerle frente en primera instancia, por eso primero siempre consulto a los profesionales de reformas integrales Gijón para que me guíen desde un principio en el proyecto.

Veamos cuáles son las fases de un proyecto enfocado para la realización de reformas integrales, aunque también será útil  para la redecoración o cualquier otro tipo de actividad:

Lo primero es la idea: parte de la elaboración de la idea está implícita en las mismas necesidades de reformas, de ahí que tengamos que identificar el o los problemas a solucionar, las necesidades que con las obras de reforma vamos satisfacer. Una vía que enriquece la idea es el mismo sueño de renovación, que nos proyecta en la imaginación, o en fotografías de revistas, o por referencias de otros sitios. La idea es la que comienza y viabiliza el proyecto, identifíquela, y concretícela lo más posible.

Identificar las prioridades: ya tenemos el conjunto de ideas, que deben ser reales, y verdaderamente realizables. Ahora hay que identificar las prioridades, las urgencias, o lo primero que queremos reformar, sin que vaya en contra de la lógica. 

Por eso organice jerárquicamente las intervenciones constructivas. Identifique los beneficios que le reportará la renovación y revise no haya algún perjuicio no identificado. Revise su economía e identifique cómo se financiará el proyecto de reforma en la vivienda. Responda a la pregunta de cuáles pudieran ser los obstáculos que se interpondrán en la ejecución de las obras de reforma en la casa.

Diseñe, dibuje, ponga en papel o digitalmente, cómo va a quedar la reforma que se propone, así como si fuera la construcción de casas, aunque lo único que modifique sea la cocina o el baño. Esto le dará una visión global de lo que pretende realizar. 

¿Por qué las viviendas de lujo de Madrid y Barcelona son las más deseadas de Europa?

Viviendas lujosas de Madrid y Barcelona, LA MEJOR OPCION para elegir.

Como a cualquier persona, nos gusta sentirnos bien con nosotros mismos y por obvias razones nos gustaría tener una casa de lujo donde podamos tener piscinas, gimnasio, hasta una sala de video juegos si lo deseamos, sin embargo todo va dependiendo de la economía de cada persona, según ciertas encuestas realizadas en Madrid y Barcelona se encuentran la mejores viviendas de lujo, estas son preferidas por muchos, sim embargo, queda la incógnita de él porque son preferidas aún más que las casas de Europa.

Según la Inmobiliaria de lujo duploatico la tendencia de obtener casas en cada una de estas ciudades, se vuelve mucho más atrayente por la situación económica del sector, y el interesante precio reducido a comparación de las otras grandes capitales del continente. 

Estos elementos indiscutiblemente son un factor clave y determinante sobre cualquier tipo de decisión al adquirir una propiedad que un posible comprador busque obtener, tomando en cuenta el  equilibrio entre precio y la calidad sin duda alguna, Madrid y su clima templado es una excelente opción y a su vez Barcelona y su temperatura mediterránea también se convierte en una muy buena decisión.

Por años Madrid y Barcelona, pasaron por un momento críticos donde se llegaron a vender casas con un descuento hasta del 45%-55%, a partir del 2013 la situación ha comenzado a recuperarse y en adelante empezaron a ver algunas mejoras en estas dos ciudades, han revivido y han vuelto a atraer la atención de inversores que por lo general son extranjeros. 

En Madrid los precios de las viviendas crecieron un 4,8% un monto significativo.

Una de las razones para comprar una casa en Madrid es la calidad de vida que se tiene en la ciudad específicamente Madrid cuenta con un muy buen acceso a los servicios públicos, la confiable y  buena seguridad, los diversos actos culturales que nos ofrecen, los precios de las casas y alimentación, además es un lugar tranquilo ya que cuenta con una baja población, la facilidad de llegar al aeropuerto, las iniciativas medio ambientales y su buena temperatura dan una buena calidad el cual sin duda alguna nos hacen recapacitar a la hora de comprar una casa.

Agregando que Madrid tiene más bibliotecas públicas, está conectada por más destinos internacionales y su menú  es más barato. Se valora su criterio empresarial, las oportunidades inmobiliarias, la mezcla cultural, el buen tiempo y la permanente remodelación del casco histórico.

Otra muy buena opción por el cual es preferida es por el tipo de conexiones que posee la cuidad de Cataluña, con una población de 1 604 555 habitantes en 2015 floreciendo así como la ciudad más incrementada de España después de Madrid, su ubicación a orillas del mar mediterráneo la favorece gratamente, esta a su vez cuenta con 120 km de cordilleras montañosa de los pirineos y la frontera con Francia, se suele aludir a ella con el nombre de la ciudad condal por haber sido capital del condado de Barcelona.

En la actualidad todos estos atributos son considerados por los amantes de las buenas viviendas de lujo, Barcelona actualmente se echar de ver como una ciudad global por su importación cultural, comercial financiera y turística. Posee uno de los puertos más importantes del mar y a su vez es un punto fundamental para las comunicaciones entre España y Francia dando varias conexiones hacia el dicho país y para el continente europeo ya que cuenta con autopistas de alta calidad y velocidad ferroviaria  y el aeropuerto de Barcelona-El Prat que en 2014 fue utilizado por más de 37.5 millones de pasajeros. 

En reducidas cuentas estos atributos de la ciudad son el principal llamativo por el cual los inversores encuentran a Barcelona atractiva.

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